Immobilienrecht / Mietrecht

Eine Immobilie hat einen langen und abwechslungsreichen Lebenszyklus, der die verschiedensten Rechtsbereiche umfasst. Für ein reibungsloses Verhältnis zwischen Vermieter und Mieter, regelmäßig jahre- bzw. jahrzehntelang durch Mietverträge einander verpflichtet, ist ein ausgewogener Vertrag unabdingbare Voraussetzung. Vor diesem Hintergrund ist ein Schwerpunkt der Tätigkeit die Beratung und Vertretung in Grundstücksangelegenheiten, die Gestaltung von Grundstücks- und Mietverträgen sowohl im gewerblichen und im privaten Mietrecht als auch im Makler- und Wohnungseigentümerrecht sowie bei Besitz- und Eigentumsstörungen. Ein weiterer Schwerpunkt ist die rechtliche Betreuung aller Arten der Verwertung und Verwaltung von Immobilien, so z.B. der Abschluss von Kauf- und Bauträgerverträgen, Mietverträgen sowie Facility-Management-Verträgen.

Die Schwerpunkte im Einzelnen:

  • Ausspruch und Abwehr von Kündigungen des Mietvertrags / Mietverhältnis bzw. Pachtvertrag / Pachtverhältnis
  • Durchsetzung und Abwehr von Räumungsansprüchen bzw. Räumungsklagen
  • Fertigung und Prüfung von Betriebskostenabrechnungen / Nebenkostenabrechnungen
  • Beratung, Durchsetzung und / oder Abwehr von Forderungen im Zusammenhang mit Betriebskosten
  • Gestaltung von Verträgen im Wohnungsmietrecht
  • Führung von Vertragsverhandlungen und Prozessen bei Auseinandersetzungen zwischen Vermieter und Mieter
  • Konzeption und Gestaltung von Verträgen im gewerblichen Mietrecht
  • Vertragsverhandlungen
  • Prozesse bei Auseinandersetzungen zwischen Vermieter und Mieter
  • Bewertung von Mängeln 
  • Beweissicherung bei Mängeln
  • Einleitung und / oder Abwehr von Beweissicherungsverfahren
  • Beratung und prozessuale Vertretung in allen Fragen rund um die Immobilie, insbesondere Erstellung und Prüfung von allen erforderlichen Verträgen
  • Maklerrecht
  • Wohnungseigentumsrecht
  • Verwaltung von Eigentümergemeinschaften
  • Bewirtschaftung von Eigentümergemeinschaften
  • Eigentümerversammlungen
  • Durchführung von Eigentümerversammlung
  • Leitung von Eigentümerversammlung
  • Wohngelder
  • Beitreibung
  • Zwangsversteigerungsverfahren